Oferta dotyczy działki budowlanej o numerze 222/35 i powierzchni 1008 m², usytuowanej w miejscowości Ignaców, obręb Jordanów, gmina Brzeziny.
To doskonała okazja dla osób szukających idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu, w spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko do wszelkich udogodnień.

Działka jest płaska, o wymiarach 26 x 37 m bezpośredni dojazd do niej odbywa się od ulicy Wiączyńskiej.

Z uwagi na brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, wydano warunki zabudowy:
Przeznaczenie działki - teren działki przeznacza się pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Budynek mieszkalny należy projektować:
a) o maksymalnej wysokości dwóch kondygnacji nadziemnych, z czego druga powinna stanowić poddasze użytkowe,
b) o wysokości od poziomu terenu do kalenicy do 9,0 m,
c) o szerokości elewacji frontowej w zakresie od 9,6 m do 18,0 m,
d) o lokalizacji kalenicy względem linii rozgraniczającej drogi- dla dachów dwuspadowych równolegle lub prostopadle do linii rozgraniczającej teren inwestycji AB lub AD, dla dachów wielospadowych nie określa się kierunku lokalizacji kalenicy,
e) o dachu dwuspadowym lub wielospadowym o zróżnicowanym kącie nachylenia połaci w zakresie 20 - 45 .W zagospodarowaniu działki należy przewidzieć minimum 2 miejsca postojowe dla samochodów osobowych. Ustala się maksymalna intensywność zabudowy oraz maksymalna nadziemną intensywność zabudowy 0,26 oraz minimalną intensywność zabudowy 0,13. Ustala się udział powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki w granicach linii rozgraniczających inwestycji nie więcej niż 0,24. Należy zachować 50% powierzchni terenu działki, w granicach linii rozgraniczających inwestycji, jako powierzchnię biologicznie czynną.
Działka w naturalnym stanie, bez ogrodzenia, co daje możliwość swobodnego kształtowania przestrzeni według własnych potrzeb. Taka konfiguracja to doskonała okazja dla osób, które cenią otwartą przestrzeń i chcą nadać nieruchomości indywidualny charakter. Wszystkie niezbędne media, takie jak prąd, woda, znajdują się w drodze, co znacząco ułatwia proces podłączenia i przygotowania terenu pod inwestycję.

Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację ta wyjątkowa działka może być Twoim nowym miejscem na ziemi!

Paulina Łukasiewicz
tel.:  
e-mail:  

Patrycja Żyłka
tel.:  
e-mail:  

Strona internetowa:
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Zapraszamy również do naszego oddziału:
Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )