Oferta dotyczy działki budowlanej o numerze 222/23 i powierzchni 1000 m², usytuowanej w miejscowości Ignaców, obręb Jordanów, gmina Brzeziny. To doskonała okazja dla osób szukających idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu, w spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko do wszelkich udogodnień.

Działka jest płaska, o wymiarach 26 x 38 m bezpośredni dojazd do niej odbywa się od ulicy Wiączyńskiej.

Z uwagi na brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, wydano warunki zabudowy:
Przeznaczenie działki - teren działki przeznacza się pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Budynek mieszkalny należy projektować:
a) o maksymalnej wysokości dwóch kondygnacji nadziemnych, z czego druga powinna stanowić poddasze użytkowe,
b) o wysokości od poziomu terenu do kalenicy do 9,0 m,
c) o szerokości elewacji frontowej w zakresie od 9,6 m do 15,0 m,
d) o wysokości górnej krawędzi elewacji frontowej budynku mieszkalnego do 5,0 m, nie dotyczy dachów dwuspadowych usytuowanych w układzie kalenicowym prostopadle, oraz lukarn dla których dopuszcza się maksymalną wysokość elewacji frontowej równą wysokości kalenicy,
e) o dachu dwuspadowym lub wielospadowym o zróżnicowanym kącie nachylenia połaci w zakresie 20 - 45 .W zagospodarowaniu działki należy przewidzieć minimum 2 miejsca postojowe dla samochodów osobowych.Ustala się wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki w granicach linii rozgraniczających inwestycji nie więcej niż 0,18.Należy zachować 50% powierzchni terenu działki, w granicach linii rozgraniczających inwestycji, jako powierzchnię biologicznie czynną.W granicach inwestycji projektuje się własne ujęcie wody-studnię, zlokalizowaną na działce zgodnie z przepisami odrębnymi.

Działka w naturalnym stanie, bez ogrodzenia, co daje możliwość swobodnego kształtowania przestrzeni według własnych potrzeb. Taka konfiguracja to doskonała okazja dla osób, które cenią otwartą przestrzeń i chcą nadać nieruchomości indywidualny charakter. Wszystkie niezbędne media, takie jak prąd, woda, znajdują się w drodze, co znacząco ułatwia proces podłączenia i przygotowania terenu pod inwestycję.

Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację ta wyjątkowa działka może być Twoim nowym miejscem na ziemi!

Paulina Łukasiewicz
tel.:  
e-mail:  

Patrycja Żyłka
tel.:  
e-mail:  

Strona internetowa:
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Zapraszamy również do naszego oddziału:
Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )